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受吉林省四平市罰沒管理辦公室委托，重慶恒升拍賣有限公司將于2024年9月6日10時至2024年9月7日10時（延時除外），阿里資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http://zc-paimai.taobao.com）對以下標(biāo)的進行公開分零拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的物可能存在欠費，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

    二、即日起至拍賣日前接受咨詢、看樣，聯(lián)系電話：13389609381（蘇先生）。

    三、競買人條件：

    1、競買人應(yīng)當(dāng)是具有民事行為能力的自然人，依法登記注冊的公司法人或其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

2、如有委托競價的，需在拍賣會開始前聯(lián)系拍賣人，并提交委托書以及委托人及被委托人雙方的身份證明。拍賣成交后，拍賣人不接受買受人更名的申請。

3、如參與競買人（自然人或組織機構(gòu)）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須到本公司辦理委托手續(xù)（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證原件及復(fù)印件；委托人為組織機構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，以上資料原件備查，留存加蓋公章復(fù)印件）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

上述委托手續(xù)應(yīng)于2024年9月5日17時前向本公司提交合法有效的證明，資格經(jīng)本公司確認后方能進行委托。

    因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

    4、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

四、各競買人須將對應(yīng)標(biāo)的金額的拍賣保證金交納到系統(tǒng)指定賬戶，保證金支付方式有多種：網(wǎng)銀支付、銀行專用款項支付、支付寶支付。支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

    五、競價方式：

    1、增價競買方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次競價活動設(shè)置延時出價功能：

    2、在競價活動結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價，最后出價即為成交價；

    3、在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

    ※競買人的出價時間以進入拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)！

   六、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣和移交，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。本公司對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、競得者被鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，競得者將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在拍賣成交后2個工作日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：四平市罰沒管理辦公室、賬號：0705011000003961、開戶行：吉林銀行四平海豐支行），繳款用途處注明：實際買受人名稱及“競拍余款”總數(shù)額。繳納余款后，買受人接到通知后到本公司交接相關(guān)文件。

買受人逾期付款的，每逾期一個工作日，按欠款金額的1%向委托方支付違約金。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買賣產(chǎn)生的稅、費按法律規(guī)定繳納，均由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，是否有限購，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

特別注意事項：

買受人應(yīng)于拍賣成交后，交納完全部款項后7個工作日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并承擔(dān)全部稅費。買受人未按期辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一個工作日，按成交價款的1%向委托方支付違約金。因房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的原因?qū)е掠馄诘?，買受人不承擔(dān)違約責(zé)任。

    九、買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用，交付地點為標(biāo)的物坐落地。拍賣成交前標(biāo)的物所發(fā)生的費用由買受人承擔(dān)。

十、本次拍賣為現(xiàn)狀、凈價拍賣?，F(xiàn)狀拍賣是指：委托方按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，委托方對拍賣標(biāo)的數(shù)量（實際面積）、房屋質(zhì)量、房屋附屬設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量等不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；凈價拍賣是指：委托方取得拍賣價款、不支付任何費用。拍賣標(biāo)的在交付之前產(chǎn)生的水費、電費、網(wǎng)費、物業(yè)費、取暖費、土地增值稅、房產(chǎn)稅等欠費由買受人承擔(dān)；拍賣標(biāo)的交易產(chǎn)生的稅費（包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費、受讓方應(yīng)繳納的稅費）全部由買受人承擔(dān)。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)與本公司聯(lián)系。

    十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本場拍賣會發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》并且親自實地看樣，競買人一旦出價競拍視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

    十三、本次競價若交易成功，由競得人拍賣成交后2個工作日內(nèi)支付拍賣階段涉及到的費用   ：

    （一）拍賣成交款；

    （二）平臺軟件服務(wù)費（平臺規(guī)定為準(zhǔn)）；

    （三）拍賣傭金（成交價的5%）；

  （四）成交后需單獨向拍賣公司指定賬戶交納履約保證金（1-2號標(biāo)的各5萬元，3號標(biāo)的2萬元），辦理完過戶手續(xù)后無息原路退還。

    淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

    咨詢電話：（023）68628877、13389609381（蘇先生）

    聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)新溉大道103號中渝香奈公館6棟18樓

                       重慶恒升拍賣有限公司

                2024年8月22日